Appartement à vendre, Bron (69)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Bron, livraison 2028 Situé à Bron, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 95,3 m² pour un prix de 389 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. La surface utile atteint 99,8 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine se conjuguent pour offrir un cadre agréable au quotidien, tandis que les chambres garantissent des espaces privés bien définis. Le bien bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 28 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent un confort optimal. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN