Maison à vendre, Ascain (64)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Ascain offrant confort et espaces extérieurs Située à Ascain, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 85 m² pour un prix de 456 000 euros. Elle s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel. La surface de 85 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien confortable, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la praticité du logement. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construite en 2028, elle présente un état neuf et un standing récent, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L'isolation thermique est également de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un jardin privatif de 120,09 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,16 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre extérieur intime et calme. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des huisseries adaptées pour garantir une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit et un branchement TNT. Le chauffage central assure une distribution homogène de la chaleur, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La présence d'une salle d'eau et d'un WC complète les installations sanitaires. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN