Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement de type T3 offre une surface habitable de 61 m² pour un prix de 478 000 euros. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2028, propose un cadre de vie confortable et moderne dans une commune prisée. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement au rez-de-chaussée est idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel. La surface de 61 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux chambres bien agencées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Un jardin privatif de 61,88 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En outre, une place de stationnement, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, bien que ce logement soit situé au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et sécurisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN