Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon et loggia à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 97,1 m² pour un prix de 1 035 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La surface utile atteint 105,1 m², offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne. Un séjour et une cuisine sont prévus pour accueillir les moments de convivialité et de détente, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Situé au 4e étage, ce bien neuf sera livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Il présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Ce logement dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'une loggia de 17 m², apportant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air libre. Ces surfaces extérieures complètent harmonieusement les volumes intérieurs et offrent une ouverture vers l'extérieur. Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage et une isolation thermique de classe A. Un placard intégré est prévu pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont inclus pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement au sein de la résidence. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le collège, le lycée, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI