Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Suresnes livré en 2026 Situé à Suresnes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 637 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fonctionnel et adapté aux besoins quotidiens. Composé de trois pièces dont deux chambres, il permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage fluide et agréable. La surface utile de 74 m² témoigne d'une conception bien pensée, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Ce logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, assurant une luminosité douce. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 20,65 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins modernes de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI