Appartement à vendre, Saint-Nicolas (62)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saint-Nicolas Situé à Saint-Nicolas, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,16 m² pour un prix de 199 820 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, il permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 5,51 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La surface utile totale atteint 61,92 m², garantissant un espace de vie agréable et bien distribué. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques récentes avec un DPE et un GES classés A. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. La terrasse offre un espace extérieur privatif, complétant agréablement l'appartement. Le confort est assuré par une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que la présence d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. L'appartement est équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI