Appartement à vendre, Chateaufort (78)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Châteaufort Situé à Châteaufort, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 67,04 m² pour un prix de 314000,4 euros. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine séparée, tandis que les chambres offrent des espaces de repos adaptés. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple. Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Construit en 2028, l'appartement est dans un état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe représente un atout important pour le confort des futurs occupants, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La résidence est également proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO