Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,58 m². Offert à 459 000 €, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, offrant un cadre moderne et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La disposition permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, facilitant ainsi l'organisation et le confort des occupants. La surface totale de 66,58 m² garantit une circulation fluide et des volumes adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un espace fonctionnel. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 15,54 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO