Appartement à vendre, Metz (57)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Metz, livraison 2026 Situé à Metz, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98,65 m² pour un prix de 403 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile atteint 106,41 m², incluant une loggia de 6,52 m², complétant les espaces intérieurs. Un séjour et une cuisine sont également présents, offrant un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Livré au deuxième trimestre 2026, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et des consommations maîtrisées. L'état intérieur et général est neuf, assurant un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 31,14 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une loggia attenante. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à un environnement calme et sécurisé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des occupants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO