Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Rueil-Malmaison Située à Rueil-Malmaison, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 197,51 m² pour un prix de 1 623 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement urbain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant la convivialité et la vie quotidienne. Les chambres, bien réparties, assurent intimité et tranquillité pour chaque membre du foyer. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 372 m² et une terrasse de 59 m², offrant un cadre extérieur agréable pour les activités en plein air et la détente. En complément, un garage, un parking intérieur et un box viennent compléter les annexes, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage avec huisseries adaptées, et des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que la télévision par câble et TNT. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien de qualité. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI