Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 46,53 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 218 474 euros. Ce logement se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant des prestations modernes et un état impeccable. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface utile de 51,03 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, facilitant la vie de ses occupants. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2026, il répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est neuf, assurant un confort optimal dès la livraison. Une terrasse de 10,5 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en centre-ville et ajoutant une réelle valeur à ce logement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de cet appartement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO