Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Appartement T3 neuf de 76m² à Strasbourg avec ascenseur et accès PMR Situé à Strasbourg, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 76,09 m² pour un prix de 586 100 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des chambres offrant un cadre propice au repos et à la vie quotidienne. Le logement bénéficie d'un état neuf, conforme aux normes de construction de 2027. Il est situé au premier étage et présente une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité complète. La présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme renforce la sécurité des occupants. Le bien comprend une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres, qui sont dotées de vitrages double et triple pour une isolation phonique et thermique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central complète les équipements de confort. La situation de l'appartement est avantageuse grâce à la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts sont également accessibles à proximité, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant une qualité de vie élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO