Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Puteaux au 5e étage Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 121,19 m² pour un prix de 1 423 100 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface utile de 129,19 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos. Un séjour et une cuisine complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Le logement se trouve au 5e étage d'un bâtiment neuf construit en 2029. Il présente un état intérieur impeccable, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. Une terrasse de 61,08 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Parmi les équipements et éléments de confort, on trouve une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI