Appartement à vendre, Strasbourg (67)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Strasbourg Situé à Strasbourg, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57 m² pour un prix de 404 000 euros. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un foyer recherchant un logement fonctionnel et contemporain. Avec ses trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. La surface utile de 65 m² permet une organisation fluide des espaces, où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Chaque chambre offre un espace intime, tandis que la pièce de vie centrale invite à la convivialité et à la détente. Le logement se trouve au 4e étage et sera livré au deuxième trimestre 2026. Construit en 2026, il est en parfait état neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. Ce niveau d'isolation assure un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une terrasse spacieuse de 64,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur est un véritable prolongement de la surface habitable, idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort quotidien. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO