Appartement à vendre, Suresnes (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,2 m² pour un prix de 729 600 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent, conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile totale atteint 90,2 m², offrant un espace de vie confortable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 17 m², un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins quotidiens. Le bien se trouve au 2e étage, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle agréable. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques garantissent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un balcon de 17 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Ces éléments extérieurs et annexes apportent un réel confort au quotidien et valorisent ce bien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage et une huisserie performante assurant une isolation phonique et thermique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. La présence d'une salle d'eau et de WC répond aux exigences fonctionnelles modernes. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les prestations proposées en font un choix pertinent pour un investissement ou une résidence principale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO