Appartement à vendre, Metz (57)

Description

Appartement T3 neuf de 98,6m² à Metz avec exposition Sud-Est Situé à Metz, ce spacieux appartement T3 de 98,6m² offre un cadre de vie confortable et moderne à un prix de 511100€. Livré au deuxième trimestre 2025, ce logement neuf bénéficie d'une conception récente et conforme aux dernières normes en vigueur. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée, offrant ainsi un espace de vie agréable et bien distribué. Les chambres sont suffisamment vastes pour accueillir un mobilier complet et garantir un confort optimal. Situé au premier étage, l'appartement profite d'une exposition Sud-Est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2025, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Ce logement est équipé d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au quotidien. Il comprend une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins pratiques des occupants. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage contribuent au confort thermique et à la tranquillité à l'intérieur de l'appartement. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité performante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO