Maison à vendre, Beaucaire (30)

Description

Beaucaire – Maison de ville de caractère avec cour intérieure en pierre (parking 2 places possible) Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Elles possèdent une âme, une histoire et ce charme que l'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. En plein cœur de Beaucaire, cette maison de ville atypique développe trois niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le cachet de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère. La cour intérieure en pierre, véritable privilège en centre-ville, constitue un espace rare pouvant accueillir deux véhicules ou être transformé en agréable lieu de vie pour les repas, les réceptions ou les soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée (hors réfrigérateur). Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le troisième niveau, entièrement à réinventer, offre un formidable potentiel pour créer une vaste suite parentale, un loft, un atelier d'artiste ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie de prestations appréciables : DPE B. Climatisation réversible Inverter avec Wi-Fi intégré. Chauffage et climatisation. Fenêtres à isolation performante (à l'exception de trois petites fenêtres). Cuisine équipée. Les amoureux de la pierre, des lieux authentiques et des biens de caractère seront séduits par cette maison où le charme de l'ancien se marie à un véritable potentiel d'évolution. Un bien rare en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère avec un extérieur exceptionnel. Foncier 1868 euros ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 233 200 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe B (92 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (2 kgCO₂/m²/an) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Corinne ALEXANDRE-VERA, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Avignon sous le n° 847 680 972. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.