Appartement à vendre, Bastia (2B)

Description

Appartement T3 – Environ 79 m² – 3? et dernier étage – Bastia Citadelle Découvrez cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 79 m², situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère au sein du secteur prisé de la Citadelle de Bastia. Implanté dans un environnement recherché, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 36 m², offrant un volume généreux et une belle hauteur sous plafond avec partie mansardée, apportant cachet et caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, dernier étage, appartement lumineux. Points forts : situation recherchée au sein de la Citadelle, absence de vis-à-vis direct, belle luminosité, charme de l'ancien, bon état général, potentiel d'évolution avec possibilité de division en deux logements. À proximité immédiate : commerces de la Citadelle, établissements scolaires, services, transports en commun et port. Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas POLIFRONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 704 299 Bastia RCP Sérénis n°ACI31369