Ferme à vendre, La Couture (62)

Description

EXCLUSIVITÉ – Magnifique ferme au carré entièrement rénovée – 250 m² – Terrain de 3 760 m² – La Couture Située sur la commune de La Couture, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe ferme au carré entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 3 760 m² entièrement clôturée avec portail motorisé et exposée plein sud, cette propriété développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie traversante de 128 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un local technique et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de jeux pouvant également être aménagée en espace détente, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain de pétanque. Une dépendance d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Les atouts du bien : Ferme au carré entièrement rénovée Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation par splits à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium Toiture neuve Portail motorisé Terrain entièrement clôturé Terrain de pétanque Environnement calme, en pleine campagne Prestations haut de gamme Prix : 599 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829907773