Maison à vendre, Perigny (17)

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Périgny, à quelques minutes du centre de La Rochelle, cette maison contemporaine dont l'espace de vie est essentiellement de plain-pied développe 187 m² habitables. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des prestations actuelles et des volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l'extérieur. Le séjour de plus de 41 m² communique avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort optimal pour une famille. Un bureau indépendant permet d'envisager le télétravail dans de bonnes conditions, tandis qu'un espace dortoir peut accueillir des enfants, des invités ou être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse et la piscine bénéficient d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur l'environnement paysager, créant un véritable lieu de détente. Deux stationnements extérieurs et un cellier viennent compléter les prestations. Périgny offre un cadre de vie apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports, tout en permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre rochelais. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721.00 et 2329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 843 609. Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.