Maison à vendre, Vailly-sur-Sauldre (18)

Description

2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à environ 15 minutes en voiture d'Aubigny-sur-Nère, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d'environ 98 m2 habitables avec cave, atelier, abri de jardin, sur terrain de 960 m2 agrémenté d'un puits. 1- La maison (construction années 1900 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain) comprend : RDC : Entrée sur pièce à vivre (env. 46 m2) : salon, cheminée avec poêle à bois, salle-à-manger, cuisine aménagée, ouverte avec baie coulissante ouvrant sur terrasse Hauteur sous plafond : 2,78 m Dégagement distribuant : WC séparé avec lave-mains Salle d'eau (env. 5,60 m2) Placard 1er étage : Palier (env. 5,70 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 11 m2), parquet Chambre 2 (env. 11,15 m2), parquet Chambre 3 récente (env. 10,45 m2) avec pièce attenante à usage de grenier (env. 4,20 m2) Salle de bain (env. 4,20 m2) WC séparé Divers : Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) Radiateurs en fonte Huisseries double vitrage PVC Volets roulants Assainissement individuel (microstation) Terrasse abritée d'une pergola (env. 17,60 m2) - Vue sur la campagne Cave sur une partie (env. 24,40 m2) Fibre Électricité refaite + VMC Attenants à la maison : chaufferie/buanderie (env. 12,15 m2) + atelier (env. 19,10 m2) Petit pigeonnier + abri de jardin métallique (env. 12 m2), possibilité d'y abriter un véhicule de taille moyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, habitable de suite, sans travaux.