Appartement à louer, Paris 15ème (75)

Description

L'offre exceptionnelle: 50% sur les honoraires. Salle de sport équipée, vaste espace de coworking convivial : tout est pensé pour faciliter votre quotidien et améliorer votre qualité de vie. Découvrez ce très bel appartement de 53 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 10ᵉ -ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur Paris et d'une grande terrasse de 16m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la tersasse, d'une cuisine neuve, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une chambre donnant sur les jardins de la résidence, d'une salle d'eau moderne avec un toilette. Vous apprécierez également ses prestations : parquet, double vitrage, visiophone, accès à la fibre optique et cave privative. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle. Parking en sous-sol disponible en option à partir de 110 € charges comprises par mois. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Île-de-France, cet appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les résidents profitent de grands jardins paysagers, d'ascenseurs, de locaux vélos ainsi que de parkings pour voitures et motos. Votre YouFirst Manager, M. Orteiga, est présent au quotidien pour assurer la gestion de la résidence et répondre à vos besoins. Idéalement située au cœur du quartier très recherché de Convention, la résidence offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des parcs Georges-Brassens et Saint-Lambert. Côté transports, la station Convention (ligne 12) est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Conditions de location : les dossiers sont étudiés pour des revenus représentant au minimum 2 fois le montant du loyer. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1616,50€ HC, soit 30,50€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1680,10€ HC, soit 31,70€/m² Complément de loyer : 218,50€ Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 801,87€ TTC, dont 160,58€ pour l'état des lieux