Maison à vendre, Rivieres (16)

Description

Grange en cours d'aménagement – Fort potentiel d'évolutionÀ seulement quelques minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, sur la commune de Rivières, découvrez cette ancienne grange, implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m².Le bâtiment développe 228 m² au sol pouvant être exploité pour une activité professionnelle, avec un vaste espace permettant le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage de matériel et des bureaux.Il se compose ainsi :une vaste partie accessible aux véhicules ;une pièce de stockage ou autre;une pièce de vie ;un WC.À l'étage, des aménagements ont été commencés (buanderie, salle d'eau, WC et une pièce supplémentaire), laissant libre cours à vos projets.À l'extérieur, un appentis couvert d'environ 150 m² abrite deux mobil-homes, inclus dans la vente.Les + du bien :- Toiture neuve (tuiles mécaniques avec écran sous toiture)-Fosse septique récente-Réseaux d'eau et d'électricité présents, avec raccordement et pose des compteurs restant à réaliser-Fibre disponible en limite de propriété-Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage)Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise recherchant un espace de stockage ou d'exploitation, ou encore à un acquéreur souhaitant en faire son lieu de vie.À noter : terrain de 1 500 m² situé en zone Natura 2000, non constructible. Les bâtiments existants peuvent être rénovés ou réhabilités, mais aucune nouvelle construction ne pourra être réalisée.Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522