Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse de 94m² à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,91 m² pour un prix de 849 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble en cours de construction, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface utile atteint 117,41 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie et des chambres. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un quotidien confortable et modulable selon les besoins. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, apportant une luminosité naturelle aux pièces principales. L'état intérieur est neuf, avec une construction récente datant de 2026. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 94,47 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de moments en plein air. Trois places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude et une alimentation en eau courante fiables. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste : un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme sont installés. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un système incendie conforme. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également facilement accessibles, tout comme un bureau de poste et un hôpital, garantissant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN