Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 102,62 m² pour un prix de 673 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 110,62 m² permet d'envisager un séjour confortable, complété par une cuisine attenante. L'organisation des espaces facilite la circulation et optimise le confort quotidien, tandis que les placards intégrés participent à un rangement efficace. Le logement se trouve au 3e étage, exposé sud-est, ce qui garantit un ensoleillement naturel dès le matin. Construit en 2026, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple ainsi que des huisseries en double vitrage. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien. Une terrasse de 7,4 m² et un balcon de 10,2 m² offrent des lieux de détente en plein air. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, assurant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Parmi les équipements, on note la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN