Maison à vendre, Saint-Michel-l'Observatoire (04)

Description

Au cœur du village de Saint-Michel-l'Observatoire, dans une impasse discrète et au calme, à seulement 15 à 20 minutes de Forcalquier et de Manosque, cette grande maison de près de 200 m² développe des volumes généreux sur une parcelle de 198 m² avec un jardin clos et préservé des regards. Entièrement rénovée par un décorateur, la maison se déploie sur trois niveaux et réserve de belles surprises à chaque étage. L'espace extérieur est caché et qualitatif : jardin clos et intime, grande terrasse orientée plein sud en platelage bois, bassin et fontaine. Un véritable espace de vie extérieur, rare au cœur du village Au rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, salle à manger sous voûte, cave aménagée en espace bar ou pièce complémentaire, suivi en demi étage d'un salon d'hiver en double hauteur. Au premier étage Deux escaliers permettent de circuler facilement entre les niveaux. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage Une grande chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire en mezzanine. Maison atypique, lumineuse et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 343985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4084.00 € et 5526.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr