Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Beauchamp, livraison 2027 Situé à Beauchamp, ce T3 neuf propose une surface habitable de 56,25 m² pour un prix de 302 940 €. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes en vigueur. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface bien agencée permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres adaptées à la vie familiale ou professionnelle. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant praticité et intimité. Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un apport lumineux agréable en matinée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée. Un balcon de 2,26 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit un confort thermique homogène. L'eau chaude et l'eau courante sont également présentes, répondant aux besoins essentiels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète ce cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN