Appartement à louer, Bordeaux (33)

Description

Découvrez ce vaste appartement d'une surface habitable de 103,71 m², idéalement situé à Bordeaux (33300) et offrant de superbes prestations ainsi qu'un beau potentiel. LES POINTS FORTS DU BIEN • Espace et Lumière : Profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses balcons. • Grands Volumes : L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. • Confort au Quotidien : Le logement dispose de 2 salles de bains et de sanitaires, apportant un vrai confort de vie pour tous les occupants. • Stationnement : Bénéficiez d'une place de parking extérieure réservée. • Equipements : Immeuble avec ascenseur, double vitrage et chauffage collectif. INFORMATIONS ET ASPECTS FINANCIERS • Loyer charges comprises : 1 531,20 € / mois (dont 200 € de provisions pour charges) • Dépôt de garantie : 1 331,20 € • Honoraires à la charge du locataire : 1 352 € (dont 312 € pour l'état des lieux) • Performance Énergétique (DPE) : Classe D (161 kWh/m².an) / GES D (34 kg CO²/m².an) À noter : L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût ! CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller : Rémy GARGUET – Agence Begles Garguet Téléphone : 06 70 13 76 68 / 09 55 55 01 39 E-mail : [email protected] Adresse : 16 rue des Terres Neuves, 33130 BÈGLES Zone soumise à l'encadrement des loyers: calculs sur la base de 104m² loyer minoré 7.50 €/m² soit 780€ loyer de référence 10.70 €/m² soit 1112,80€ loyer majoré 12.80 €/m² soit 1331,20€