Maison à vendre, Ancizan (65)

Description

Coup de coeur dans les Pyrénées - Maison de 88m2 avec vue panoramique et potentiel locatif. Située au calme, au coeur d'un village prisé avec écoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate de SAINT LARY SOULAN, cette agréable maison de 89m2 répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie privilègié aux pieds des montagnes et des randonnées, des cols mythiques. En bon état général, le bien se distingue par sa configuration astucieuse composée de 2 logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable (gîte, location saisonnière ou annuelle). Description des espaces: Premier logement: une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Second logement: espace séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC et rangements. Extérieurs et prestations: vue dégagée et imprenable sur les sommets pyrénéens, environnement paisible, menuiseries PVC en double vitrage pour un bon confort thermique et acoustique. Que vous cherchiez votre résidence principale, une maison de vacances aux portes des stations de skis ou un projet d'investissement clef en main, ce bien saura vous séduire par son emplacement et sa polyvalence. DPE classe E avec un cout estimé entre 2 410 EUR et 3 290 EUR/an prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contactez-nous pour une visite au 06 02 08 73 62 IMMOBILIER DES 3 VALLEES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr