Maison à vendre, Le Pecq (78)

Description

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Au Pecq, cette maison individuelle construite en 1959, entièrement rénovée sur le plan énergétique : isolation des murs, de la toiture et des planchers, ventilation double flux avec échangeur, chauffage électrique à inertie et ballon d'eau chaude tous deux installés en 2024. Le logement affiche une surface habitable de 192,07 m² pour une surface au sol de 215,45 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception réunissant entrée, séjour et cuisine avec placard intégré, ainsi qu'une chambre desservie par une salle d'eau. Le sous-sol total complète la maison avec une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie, offrant des volumes rares pour ce type de bien. À l'étage, quatre chambres se répartissent de part et d'autre du palier, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un grenier accessible par trappe complète les espaces de rangement. Le logement est traversant et bénéficie de volets extérieurs sur l'ensemble des fenêtres. Le secteur offre un cadre de vie pratique au quotidien : le cinéma Le Quai 3, sur les quais de Seine, se trouve à 7 minutes à pied, l'école primaire à 13 minutes, une crèche à 11 minutes, et le tram T13 à 14 minutes à pied. Le collège, la gare RER A du Vésinet - Le Pecq et les commerces de proximité complètent cette offre, à moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Prix de vente : 1 029 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 980 000 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO, 06 50 87 44 71, [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2060€ ~ 2800€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766