Maison à vendre, Albi (81)

Description

Une maison chaleureuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ! Située à Albi, cette maison individuelle d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie convivial, avec un agréable terrain de 676 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant de concilier confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'une mezzanine offrant une jolie vue sur le jardin. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux. Le confort est assuré par une climatisation réversible, appréciable été comme hiver. À l'extérieur, le terrain de 676 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin à votre goût, créer un coin repas extérieur ou simplement profiter d'un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe CHARRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 033 556 ALBI