Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Altiore Patrimoine by KW vous propose : un projet locatif d'investissement clé main, déjà loué et meublé Roubaix Centre - Colocation de 4 chambres Parties communes : Salon, salle à manger, cuisine équipée 4 Chambres meublées avec salle d'eau privative (douche, vasque et wc) Le tout est actuellement déjà loué 460€/mois charges comprises Loyers perçus 1840€/mois rentabilité brute 12,84% rentabilité nette 9,82% Cash Flow positif : +541€/mois (sur base d'un financement de 172000€ sur 20 ans, et déduction de toutes les charges) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T 938181161