Maison à vendre, Orleans (45)

Description

Orleans est Maison traditionnelle – Quartier résidentiel calme Maison de construction traditionnelle d'environ 120 m² habitables, sous-sol compris, édifiée sur une belle parcelle de 650 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. La maison offre une organisation fonctionnelle avec salon cuisine équipée, 3 chambres, des pièces lumineuses et un sous-sol complet permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement, d'un atelier et/ou de stationnements selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son accès privatif par une allée, son environnement paisible ainsi que son agréable terrain de 650 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les + : Construction traditionnelle Environ 120 m²sous sol inclus, 3 chambres, Sous-sol complet, Parcelle de 650 m², accès par allée privée, quartier résidentiel et calme, double vitrage, chauffage au gaz. Maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement résidentiel. REF 3383 DPE ; D réalisé le 30 07 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Certaines photos ont fait l'objet d'un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d'illustrer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com