Maison à vendre, Grasse (06)

Description

Grasse – Saint-Jacques Sud | Maison 116 m² – 4 chambres – Terrain piscinable Située dans le très recherché quartier Saint-Jacques Sud à Grasse, cette maison individuelle de 2019 offre 116 m² habitables, 4 chambres et un terrain plat piscinable de 772 m² dans un environnement calme avec de nombreux stationnements. Elle propose un agréable séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée à insert, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin entièrement plat offre un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'installer une piscine. La propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules sur le terrain et deux supplémentaires à l'extérieur. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur thermodynamique. Construite en 2019, cette maison ne nécessite aucun travaux majeur. Une maison récente, familiale et fonctionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grasse. Contactez ARTHAN IMMOBILIER pour organiser une visite. ***La présente annonce vise le lot n°3 du lotissement. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat N° .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Date de réalisation du DPE : 20-10-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.*** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr