Maison à vendre, Antogny-le-Tillac (37)

Description

Située à 20 minutes de Châtellerault et de Saint Maure de Touraine, agréable maison de 210m² habitables. Maison atypique mélangeant les pierres les poutres et le style comtemporain. Vous disposez, en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 61m², composée de la salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée équipée, vous avez un espace mezzanine qui donne sur la salle à manger. En continuité de la salle à manger vous accédez au salon de 35m² avec un poêle à bois. Une chambre avec dressing, un WC avec lave main et une salle d'eau refaite en 2025. A l'étage un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. De la salle à manger vous avez accès à une cave voûtée en pierre. De la cuisine vous accédez à une buanderie, au-dessus à l'étage une chambre. Vous pouvez profiter, d'une terrasse donnant sur la piscine avec sa terrasse, avec vue sur le jardin sans vis à vis, idéal pour passer de bons moments au calme avec votre famille et amis. Vous trouverez de nombreuses dépendances, préaux, 2 hangars ouverts de 95m² et 119m², garage, atelier, greniers. Possibilité d'abriter votre un camping-car. Vous disposez d'un puits. Piscine chauffée de 10x4, profondeur 1.60m, chauffée, volet roulant automatique posé en 2017. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2472m², avec un portail automatique. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets en pvc et bois, manuels et automatisés. Chauffage: pompe à chaleur avec splits. Chauffe-eau. Maison reliée au tout à l'égout. La salle à manger et la cuisine sont un agrandissement créé en 2008. Vous cherchez une maison pleine de charme, avec un bon DPE, où vous pouvez poser vos valises ? Ne cherchez plus... Vous l'avez trouver. Classe énergie: C 127KWH/m²/an Classe climat: A 4 Kg/CO2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 2020 euros et 2790 euros. Ce bien est proposé par Maud CHICOT 0663042930 ou par mail [email protected] Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098. Les honoraires 4% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 340385 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email [email protected]