Maison à vendre, Toulouse (31)

Description

Iad France - Laura Ormeno vous propose : ? RANGUEIL / BUSCA -- Maison de 176 m² avec potentiel locatif Idéalement située dans le quartier Rangueil-Busca, cette maison mitoyenne à un immeuble offre une belle opportunité : une partie habitation et une partie locative composée de deux studios indépendants -- ou, pour un profil libéral, la possibilité d'exercer sur son lieu de vie. Maison principale : RDC : Garage - chambre - Jardin - 2 studios indépendants 1er étage : 2 chambres - sejour - cuisine - balcon - salle d'eau ? Les atouts : oJardin exposé sud-ouest oChaudière gaz à condensation Viessmann + climatisation oDouble vitrage, volets roulants électriques oCompteurs d'eau individualisés pour les studios oStudios peuvent être loués 450€ oTravaux à prévoir Un bien rare qui conjugue habitat et investissement locatif, au cOEur d'un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33656843)