Maison à vendre, Saint-Pair-sur-Mer (50)

Description

Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement exceptionnel avec vie de plain-pied et sous-sol complet à Kairon sur la commune prisée de Saint-Pair-sur-Mer. A seulement 800 m de la plage, au pied des sentiers du GR et à proximité des commerces de Jullouville, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Elle bénéficiera prochainement d'un environnement privilégié au sein de la future résidence privée et sécurisée "Résidence de la Mer " actuellement en cours d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour-salon lumineux, sa cuisine aménagée et équipée récente, ses trois chambres, ses nombreux rangements, sa salle d'eau et son wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois pièces supplémentaires à usage de chambres (idéales pour accueillir famille et amis), une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une partie grenier pour votre stockage. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciées : Classe énergétique C, Climatisation réversible Inverter air/air, Poêle à pellets, Chauffe-eau thermodynamique, Fenêtres en bois double vitrage, Couverture en tuiles plates, Assainissement collectif (tout-à-l'égout) et Alarme centralisée. Le sous-sol total entièrement aménagé offre de nombreux espaces fonctionnels pour le stockage ( Bateau, véhicules de collection, planche à voile etc): garage ( 74m2) , atelier (26m2), cave à vin ( 11m2) . A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-Ouest idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un terrain d'environ 723 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur recherché entre mer et nature pour rejoindre la plage à pied ou encore le parc du château de la Mare. Un environnement à découvrir sans tarder ! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)