Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

AL1330 : Très bel emplacement au calme pour cet appartement de 70.30 m² face au stade Philippe Marcombes, à proximité des commerces et des bus. Ce T3, au 2ème et dernier étage de la résidence comprend une entrée avec placard, un grand salon/séjour 30 m² avec accès au balcon/terrasse de 15 m², une cuisine, dégagement avec placard, une chambre de 11.70 m² (possibilité de faire une seconde chambre), une salle de bains et wc séparé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 301 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 1 523 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 50 lots principaux. Le prix de vente est de 139 500 euros dont 6.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3617.73 euros.