Maison à vendre, Saint-Quentin (02)

Description

Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive! Située à Saint-Quentin au 69, rue Cronstad, cette maison meublée d'environ 38,19 m² se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Un espace de rangement A l'étage : Une chambre Une salle d'eau avec meuble vasque Un espace buanderie équipé d'un lave-linge Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide. Investissement rentable Prix de vente FAI : 53 000 euros Loyer mensuel estimé : 520 euros hors charges Revenus locatifs annuels : 6 240 euros Rentabilité brute : 11,77 % Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement attractif et une forte demande locative. Les atouts Maison vendue meublée Cuisine aménagée et équipée Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Double vitrage en grande partie Faibles charges d'entretien Idéal pour de la location meublée Rentabilité immédiate après mise en location Informations énergétiques DPE : E (305 kWh/m²/an) GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Un accompagnement clé en main Bienvenue Chez Vous peut également accompagner les acquéreurs dans la mise en location et la gestion locative complète du bien : recherche de locataires, sélection des dossiers, rédaction du bail, état des lieux, suivi administratif, gestion courante et accompagnement des investisseurs. Cette solution permet de bénéficier d'un investissement serein et entièrement pris en charge.