Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22353 Montpellier – Secteur Les Sabines / La Grisette – Résidence Les Folies du Parc Dans un cadre verdoyant, calme et agréable, ce T2 de 42 m² vous attend au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Les Folies du Parc, de 2013. L'appartement, en excellent état, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques et double vitrage assure un confort quotidien optimal. La résidence séduit par son environnement paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts. Le tramway Sabines est à moins de 5 minutes à pied, l'autoroute A709 à moins de 10 minutes et les plages de Palavas-les-Flots à une vingtaine de minutes. Les charges de copropriété, bien maîtrisées, couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, l'électricité des parties communes et le garage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien conjugue confort, nature et emplacement idéal. Une visite suffira à vous convaincre. Informations financières : La taxe foncière est de 1 154 € Les charges sont de 147,64 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jay Do, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 260 € Montant maximum : 390 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/