Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22307 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien au cœur d'un quartier agréable du 14ème arrondissement de Paris. Découvrez ce charmant studio de 29.16 m² carrez, au rez-de-chausée d'un bâtiment sur cour. Situé avenue Jean Moulin, au cœur d'un quartier parisien vivant et particulièrement recherché, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son cachet authentique. À seulement quelques pas du métro, des commerces de proximité, marchés, cafés et restaurants, il bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée d'un immeuble sur cour, l'appartement profite d'un calme appréciable, à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres donnant sur la petite ceinture et des moulures au plafond. Fonctionnel et chaleureux, ce studio offre un véritable cocon parisien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre. Sa luminosité, son atmosphère cosy et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Un bien plein de charme dans l'un des quartiers les plus agréables de la rive gauche parisienne. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Côté transports l'appartement bénéficie d'une excellente desserte à deux pas : - Métro ligne 4 – station Alésia à 7 minutes à pied - Tramway 3a - station Jean Moulin à 4 minutes à pied - Stations de bus - Stations Vélib' Informations financières : La taxe foncière est de 816 € Les charges sont de 110 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 600 € Montant maximum : 850 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/