Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Sèvres au 1er étage Situé à Sèvres, ce appartement T2 neuf de 43,57 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 359 000 euros. Conçu pour répondre aux attentes actuelles, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Avec une surface habitable optimisée, ce bien comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'articulent pour offrir un cadre de vie agréable et adapté au quotidien. La configuration de ce T2 facilite la circulation et l'aménagement, avec un placard intégré pour le rangement. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Les performances énergétiques sont remarquables, avec une classification DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la commune de Sèvres. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les équipements modernes. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences d'accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN