Appartement à vendre, Trets (13)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Trets Situé à Trets, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 62,4 m² pour un prix de 299 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 66,9 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 14,3 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'aménagement intérieur. Le logement se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur. Sa conception neuve garantit un état impeccable et une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A. Ces performances énergétiques assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations. La terrasse de 14,3 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Parmi les équipements, on note la présence de volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN