Appartement à vendre, Arles (13)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Arles Situé à Arles, ce appartement T2 neuf de 41 m² habitable est proposé au prix de 135 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une ville dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. La surface de 41 m² Carrez permet d'aménager un séjour convivial et une chambre intime. La disposition des pièces facilite la circulation et offre un cadre propice à la détente comme au travail à domicile. Le logement est situé au premier étage, sans mention d'exposition spécifique. Il bénéficie d'un état neuf, construit en 2026, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en classe A. Ces performances garantissent une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Une terrasse de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au premier étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO