Appartement à vendre, Ambleteuse (62)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Ambleteuse Situé à Ambleteuse, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 78,65 m². Proposé au prix de 382100 euros, il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal permet d'envisager une circulation fluide entre séjour et cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. La surface utile totale atteint 81,48 m², garantissant un cadre de vie agréable et bien pensé. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A. Cette performance énergétique témoigne d'une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de 5,65 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la praticité. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La construction récente garantit un confort moderne et une performance énergétique élevée, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO