Maison à vendre, Audresselles (62)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Audresselles Située à Audresselles, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 104,86 m² pour un prix de 516 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux dans un environnement calme. La maison comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la vie quotidienne et les moments de convivialité. La surface totale permet d'envisager aisément l'aménagement personnalisé des différentes pièces selon les besoins des occupants. Ce bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. La construction, réalisée en 2028, est neuve et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 150,49 m² complète cette maison, offrant un espace extérieur important pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10 m² vient également agrémenter ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre extérieur agréable. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent au confort thermique et à l'isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec un branchement TNT, un câble TV, internet haut débit et la fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que les espaces verts et le centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et complet pour ses futurs habitants. Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI