Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 83,5 m² pour un prix de 373 000 €. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison est conçue pour accueillir une famille en quête d'espaces bien agencés. La surface utile de 91 m² permet une organisation fluide des espaces de vie, incluant un séjour et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, adaptés au confort quotidien. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle sera livrée au troisième trimestre 2026, bénéficiant d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Son état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une isolation thermique de qualité et un chauffage central performant. Un jardin privatif de 105 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 15 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur. Côté stationnement, deux places de parking intérieures sont disponibles, ainsi qu'un garage et un box, facilitant le rangement des véhicules et des équipements. Le logement est équipé d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent confort et connectivité. Un placard intégré optimise le rangement. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par des installations récentes, adaptées aux exigences actuelles. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. Elle s'inscrit dans une copropriété récente, garantissant un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON