Appartement à vendre, Clichy (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy au 5e étage Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 112,13 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Le prix affiché est de 1 333 999,99 euros, correspondant à un logement contemporain répondant aux attentes actuelles en matière de qualité et de fonctionnalité. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces pour accueillir une famille ou aménager des bureaux à domicile. La surface utile atteint 116,63 m², garantissant des volumes généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et adapté aux besoins variés. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle en seconde partie de journée, valorisant les espaces de vie. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant de son isolation thermique et phonique de haute qualité. Une terrasse de 38,41 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Un placard intégré est prévu pour le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant une excellente qualité de communication. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO