Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Louvres, livraison 2026 Cette maison T6 de 106 m² habitable est proposée à Louvres au prix de 457 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur en développement, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant d'aménager des espaces privés adaptés à une famille. La surface habitable bien agencée favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour et une cuisine qui s'intègrent aisément dans le quotidien. La configuration de la maison facilite l'organisation des espaces de vie et de repos. Située en rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construite en 2026, elle est neuve et conforme aux dernières normes énergétiques, affichant une excellente performance avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 82 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Côté stationnement, quatre places sont disponibles, incluant un garage et un box, ce qui facilite le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un confort thermique et sanitaire adapté. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des habitants. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON