Maison à vendre, Tucquegnieux (54)

Description

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande ! Située sur la commune de Tucquegnieux, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté offrant 90,8 m² habitables, édifiée sur un terrain de 261 m². Bien entretenue et habitable immédiatement. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine meublée et équipée de 12,5 m², semi-ouverte sur une chaleureuse salle à manger de 13 m² agrémentée d'un insert à bois. Dans son prolongement, vous découvrirez un salon de 10,5 m², bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse couverte grâce à une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec un espace buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, un premier palier dessert une spacieuse chambre de 14,5 m² équipée d'un grand dressing. Un second palier, pouvant être aménagé en coin bureau ou en espace de rangement, mène à une deuxième chambre de 15 m² ainsi qu'à une salle de bains de 5,7 m². En sous-sol, la maison bénéficie de deux caves, dont une dédiée au stockage et une seconde faisant office de chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec toiture récente, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Quelques marches permettent d'accéder à un second espace terrasse, au jardin ainsi qu'à une dépendance composée de quatre pièces, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolage ou futurs aménagements selon vos envies. Les atouts du bien : - Maison mitoyenne d'un côté - 90,8 m² habitables - Terrain de 261 m² - Cuisine meublée et équipée - Séjour avec insert à bois - 2 belles chambres - Grand dressing - Coin bureau - Terrasse couverte avec toiture récente - Jardin - Dépendance de 4 pièces - Deux caves - Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage au fioul - DPE : D - Maison en bon état général, habitable immédiatement - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût - Construction de 1910 Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Conseiller en charge de la commercialisation : Mathieu LOURENCO. Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 411